102 Trường Chinh - Capital Garden

• Căn hộ chiếm lĩnh không gian yên tĩnh ngay giữa nội thành
• The 102 Residences giải tỏa nỗi lo “Chỗ đậu xe của nhà trên phố”.
• Có 2 lựa chọn bàn giao thô và full nội thất linh hoạt

Tổng quan dự án

- Tên dự án: 102 Trường Chinh (The 102 Residences)

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khách Sạn Kinh Đô

- Địa chỉ: 102 phố Trường Chinh, Q. Đống Đa, Hà Nội.

- Quy mô: Gồm 03 tòa chung cư – VP và khu liền kề thấp tầng:

+ Trong đó: 02 tòa HH1 và HH2 của Meco đã hoàn thiện và trong thời gian bàn giao.

+ 01 tòa  của Công ty TNHH Khách Sạn Kinh Đô (Hiện đang thi công tầng 5- 10/11/2014).

+ Khu liền kề thấp tầng đang xây dựng.

-         Dự án là công trình TTTM – Văn Phòng – Căn hộ để bán “The 102 Residences”.

-         The 102 Residences: Chỉ cao 25 tầng nhưng có đến 03 tầng hầm.

-         Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP PT Kiến Trúc đô thị Việt Nam; PTA Consultans Co.Ltd (Singapore)

-         Đơn vị thi công móng và phần ngầm: Công ty TNHH Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Delta.

-         Đơn vị tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng – Viện khoa học công nghệ xây dựng (IBST).

-         Tổng diện tích khu đất: 5062.1m2

-         Mật độ xây dựng: 42%

§  Tòa nhà cao chỉ 21 tầng nhưng có đến 03 tầng hầm – Tại khu Đất vàng Quận Đống Đa, với sức chứa: 243 chỗ để xe hơi & 760 chỗ để xe máy.

Vị trí

-         The 102 Residences tọa lạc tại khu đất “vàng”  của Q. Đống Đa, với mật độ dân cư đông đúc.

-         Nằm liền kề tuyến đường huyết mạch: Trường Chinh (mở rộng), Phố Tôn Thất Tùng – Phạm Ngọc Thạch, Đường Giải phóng, Đại La…

-         Cách trung tâm Hồ Hoàn Kiếm 3km, gần quốc lộ 1A và bến xe khách phía Nam.

-         Giáp các trường Tiểu học Kim Liên, THCS Đống Đa, ĐH Y, ĐH Kinh tế quốc dân, ĐH Xây Dựng, ĐH Bách Khoa, ĐH Công Đoàn, ĐH Thủy Lợi…

-         Ngoài ra còn rất gần: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Da Liễu, Bệnh viện Việt Pháp, BV ĐH Y

-         Gần các trung tâm mua sắm: Parkson, Mipec, Royalcity, Ocen Mark…

-         Kiến trúc “The 102 Residences” theo phong cách kiến trúc hiện đại, căn hộ thông thoáng tràn ngập ánh sáng.

-         Nỗ lực xây dựng và thiết kế căn hộ tiện nghi và thoải mái, vượt qua quan niệm “nhà trên phố nhỏ, hẹp’’.

Thiết kế 

§  Tầng 1: Tầng TTTM cao cấp phục vụ cho cư dân tòa nhà và khu dân cư lân cận.

§  Tầng 2 – Tầng 3A: Tầng Văn Phòng

§  Tầng 3B: Tầng cây xanh và tiện ích

§  Tầng 4 - 21: Tầng căn hộ chung cư

Mặt bằng tầng 4 - 15

Mặt bằng tầng 16 - 21

-         The 102 Residences thiết kế 16 - 18 căn hộ/01 sàn nhưng có đến 08 thang máy + 2 thang bộ.

-         Với các căn hộ đều từ 02 -03 phòng ngủ thoải mái, có tính ứng dụng cao, đặc biệt các phòng ngủ và khách rộng thoáng.

-         Diện tích căn 4PN (3Pn chính + 1Pn phụ): 126.4, 124.5, 136, 134m2.

126.4m2 - 3PN

134m2 - 3PN

136m2 - 3PN

-         Diện tích căn 3PN (2Pn chính + 1Pn phụ): 110.5, 108.5m2.

108.5m2 - 2PN + 1

110.5m2 - 2PN + 1

124.5m2 - 2PN + 1

-         Diện tích căn 2PN: 87.5, 89, 94, 95 m2.

87.5m2 - 2 PN

89m2 - 2 PN

94m2 - 2 PN

95m2 - 2PN

Nội thất

Quý khách hàng hoàn toàn có thể lựa chọn cho mình gói bàn giao full nội thất với chất lượng và giá thành vượt trội Hoặc gói bàn giao thô để tự do thiết kế nội không gian của riêng mình.

Gói bàn giao thô
Hạng mục sàn:

-         Phòng Khách, Phòng ăn, Phòng Ngủ, WC, Bếp, Ban Công: Đổ bê tông phẳng mặt.
Hạng mục tường:

- Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, lối đi, WC: Trát phẳng.
Hạng mục trần:

-         Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, bếp, WC: Trát phẳng.
Hạng mục cửa đi và cửa sổ:

-         Cửa đi chính: Cửa gỗ CN đã xử lý bề mặt + Phụ kiện đồng bộ

-         Cửa sổ: Kính an toàn 2 lớp, cách âm, cách nhiệt, chống ồn, Khung nhôm sơn tĩnh điện: Hòa Phát/Smart Door hoặc tương đương.

Thiết bị vệ sinh: Gồm các đầu chờ

Thiết bị điện:

- Dây điện không cung cấp, để dây mồi tại đầu ống gen (sử dụng dây nối đất, ống gen chông cháy cho toàn bộ hệ thống).

Gói bàn giao full nội thất
Hạng mục sàn:

-         Phòng khách, phòng ăn , phòng ngủ: Gỗ công nghiệp;

-         Phòng bếp, WC, Ban công: Gạch Ceramic Đồng Tâm/Taicera;
 Hạng mục tường:

-         Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, lối đi: Sơn nước 2 lớp, bả + sơn lót của các thương hiệu ICI, KOVA;

-         Phòng tắm: Ốp gạch ceramic Đồng Tâm/Taicera;

Hạng mục trần:

-         Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ: Trần thạch cao + bả Matit + Sơn nước của thương hiệu ICI, KOVA;

-         Phòng tắm: Trần thạch cao chịu nước + sơn nước ICI, KOVA.

Hạng mục cửa đi và cửa sổ:

-         Cửa sổ: Kính an toàn 2 lớp, cách âm, cách nhiệt, chống nóng: Smardoor/Hòa Phát.

-          Cửa đi chính, cửa ngăn phòng, cửa phòng WC: Gỗ công nghiệp đã qua xử lý + Phụ kiện tay nắm, khóa cửa đồng bộ.

Hạng mục thiết bị vệ sinh:

-         Phòng tắm lớn: Chậu rửa, vòi rửa, bồn cầu 2 khối, bồn tắm nằm, sen tắm: kiểu dáng hiện đại của thương hiệu Toto/Inax;

+   Bình nóng lạnh 30 (l) thương hiệu Ferroli/Ariston; Các phụ kiện móc treo khăn, hộp giấy, vòi xịt, phễu thu sàn…Toto/Inax.

-         Phòng tắm nhỏ: chậu rửa, vòi rửa, bồn cầu 2 khối, phòng tắm đứng vách kính cường lực, Sen tắm: Kiểu dáng hiện đại, thương hiệu Toto/Inax;

+   Bình nóng lạnh 30 (l) thương hiệu Ferroli/Ariston; Các phụ kiện móc treo khăn, hộp giấy, vòi xịt, phễu thu sàn…Toto/Inax.

Thiết bị điện:

-         Ổ cắm, công tắc điện, ổ cắm tivi, điện thoại, internet: Shneider Clipsal/Sino;

-         Dây điện: Trần Phú/Cadivi; Đóng ngắt điện:Shneider Clipsal/Sino;

-         Hệ thống chiếu sáng (không gồm đèn chùm): theo thiết kế.

Quy trình thanh toán

§  Bước 1: Đặt cọc trực tiếp 80 -100 triệu/căn hộ, trong đó:

-         30 -50 triệu được khấu trừ vào số tiền khách hàng phải thanh toán đợt 1 với CĐT.

-         50 triệu được khấu trừ vào số tiền “Phí dịch vụ tư vấn môi giới”.

§  Bước 2: Sau 07 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng ký Hợp đồng trực tiếp với CĐT và thanh toán số tiền lần 1 (25% TGTHĐ).

Tiến độ dự án: Đã xây tới tầng 5

Tiến độ ngày 8/11/2014 

Tiến độ ngày 8/11/2014

Tiến độ ngày 8/11/2014

Chi tiết xin liên hệ:

Sàn BĐS VIC - Phòng 107,108 - tòa CT4 - KĐT Mỹ Đình

Mr Trinh

Phone: 093.225.9189

Email: trinhdx@vicland.vn

Trân trọng!